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---在政协第十届第一次会议上的提案 住房是人民最基本的生存条件之一，房价上涨过快，售价过高，直接影响着民生的改善，已成为人们诟病最多最不满的一个突出问题。国家虽然出台了一些遏制房价的措施，但收效不大。我觉得其中一个重要问题就是对房地产的价格没有一个明确的限制政策。据报道，上海有的楼盘每平米成本是3万元，售价却高过13万元，售价是成本的4倍还多，有的还可能更多。我是搞房地产的，我不知道这样高的房价是怎么定出来的。我认为房产比较合理的价格，可以是成本的一倍，即成本翻番。这既可以保证房地产企业的利润，也容易为普通民众所接受。 建议我们的物价部门，在审批开发商售房价格时，首先要对房产的成本组织专家和群众进行科学评估，在评估的基础上，最高按照1：2（成本：价格）政策，确定房产的最终售价。 2008年1月 |
